證券代碼：000576     證券簡稱：廣東甘化    公告編號： 2016-36
 
                                                      江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司
                                              關于與江門市土地儲備中心簽訂《收回土地補償
                                                                       合同書》的公告
      
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
 
為了加快及有序推進公司“三舊”改造工作，2015年4月30日，公司與江門市人民政府國有資產監督管理委員會簽訂了《江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司本部廠區“三舊”改造協議書》。該協議經公司第八屆董事會第五次會議及2014年度股東大會審議通過生效，公司“三舊”改造正式進入實施階段。詳情請參閱公司于2015年4月18日披露的《關于與江門市人民政府國有資產監督管理委員會簽訂“三舊”改造協議的公告》及2015年5月4日披露的《關于與江門市人民政府國有資產監督管理委員會簽訂“三舊”改造協議的進展公告》。
2016年10月10日，就公司本部廠區制糖車間地塊收儲事宜，公司與江門市土地儲備中心（以下簡稱“儲備中心”）簽訂了《收回土地補償合同書》。
 
一、合同風險提示
1、合同的生效條件：雙方代表簽名并加蓋印章后生效
2、合同的履行期限：2017年6月30日
3、合同的重大風險及重大不確定性：本次簽署合同是公司與儲備中心根據“三舊”改造地塊規劃，就規劃為工業遺產博物館用途的制糖車間地塊處置的詳細約定，雙方均應按合同條件履行義務，無重大風險及不確定性。
二、合同對方基本情況
本次簽署《收回土地補償合同書》的對方為江門市土地儲備中心，為江門市政府直屬的獨立法人資格的事業單位，代表江門市政府實施土地儲備工作，與公司不存在關聯關系。
1、機構名稱：江門市土地儲備中心
2、機構類型：事業單位
3、負責人：林暢庭
4、住所： 江門市江海區江海一路83號
三、合同的主要內容
該合同的主要內容如下：
1、經實測，原制糖車間列入甘化廠工業遺產博物館建設范圍的土地面積為27.95畝（18,631.33平方米）。
2、公司同意儲備中心代表江門市政府收回該27.95畝土地（含地上建筑物，涉及的土地證號為：江府國用（98）字第057735，500604號）。如上述土地將來因城市規劃調整作商業、住宅用途，則由儲備中心協調相關政府部門按公司與江門市人民政府國有資產監督管理委員會簽訂的《江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司本部廠區“三舊”改造協議書》約定的公開出讓土地補償政策將調整部分土地的相關收益兌付給公司。
3、儲備中心收回上述土地（含地上建筑），按30.16萬元/畝的標準補償給公司，補償總額842.972萬元（人民幣，大寫：捌佰肆拾貳萬玖仟柒佰貳拾元整）。
4、簽訂本合同之日起90日內，公司將上述27.95畝土地按現狀移交儲備中心處置，同時協助儲備中心辦理上述地塊的土地及其地上建筑物變更登記手續。
5、2017年6月30日前，儲備中心將上述842.972萬元補償款劃入公司指定的銀行賬戶。
四、對公司的影響
根據該合同，公司將在約定時間內，將上述27.95畝土地移交儲備中心處置。按照《企業會計準則》的規定，公司若收到上述土地補償款，扣除相關成本費用后，預計增加當期損益約人民幣350萬元，最終以會計師年度審計確認后的結果為準，敬請廣大投資者注意投資風險。
五、合同的審議程序
經公司第八屆董事會第五次會議及2014年度股東大會審議通過，授權公司經營層負責辦理“三舊”改造項目實施過程中的具體事宜，因此該事項無需提交公司董事會、股東大會審議。
六、其他相關說明
1、公司將根據事項的實際進展及時履行信息披露義務。
2、備查文件：《收回土地補償合同書》。
特此公告。
 
 
 
                                                                                                   江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司董事會
                                                                                                                       二〇一六年十月十二日